Gestor de comunidad
Tiempo completo • Confidential
Beneficios:
- 401(k)
- Bonificación basada en el rendimiento
- Partidos de la empresa
- Salario competitivo
- Seguro dental
- Descuentos para empleados
- Seguro médico
- Tiempo libre remunerado
- Formación y desarrollo
- Seguro de visión
En nuestra empresa, estamos comprometidos a ofrecer una experiencia de vida inigualable en nuestras comunidades de apartamentos. Buscamos a un gestor de propiedades Market Rate talentoso y motivado que se una a nuestro equipo en el condado de St. Louis, Missouri, y nos ayude a mantener los más altos estándares de satisfacción de los residentes y excelencia operativa. Si estás listo para impulsar tu carrera y causar un impacto real, queremos saber de ti.
Como nuestro gestor de propiedades, serás la fuerza impulsora detrás del éxito de nuestra comunidad. Supervisarás todos los aspectos de las operaciones de la propiedad, desde el rendimiento financiero hasta las relaciones con los residentes, asegurando que nuestra propiedad no solo cumpla, sino que supere las expectativas de nuestros residentes y propietarios.
Responsabilidades clave:
- Supervisar las operaciones diarias de la propiedad, incluyendo las relaciones con los inquilinos, la administración de los contratos de arrendamiento y la recaudación de alquileres.
- Lidera los esfuerzos para reposicionar la propiedad y maximizar su valor y atractivo, alineándose con los objetivos estratégicos de la empresa.
- Desarrollar e implementar estrategias para maximizar la ocupación y los ingresos por alquiler
- Gestiona directamente las actividades de mantenimiento, asegurando la finalización oportuna de las reparaciones y el mantenimiento regular de la propiedad.
- Fomenta un entorno acogedor y participativo para los residentes, con un enfoque en construir una comunidad fuerte y de apoyo.
- Desarrollar y gestionar presupuestos de propiedades, incluyendo el seguimiento de los gastos y asegurarse de que se cumplan los objetivos financieros.
- Coordinarse con proveedores externos y contratistas para diversos servicios de propiedad, garantizando calidad y rentabilidad.
- Asegúrate de que la propiedad cumpla con todas las normativas locales, estatales y federales.
Requisitos:
- Mínimo de 3 a 5 años de experiencia directa en gestión de propiedades, con especial atención a propiedades residenciales multifamiliares.
- Es esencial tener experiencia práctica gestionando y supervisando el mantenimiento de la propiedad.
- Capacidad demostrada para liderar un equipo pequeño y gestionar eficazmente las relaciones con proveedores.
- Debe estar disponible para trabajar los sábados y responder a situaciones de emergencia según sea necesario.
- Apasionado por construir y mantener una comunidad positiva e inclusiva para los residentes.
- Las designaciones CAM, ARM y CPM son un plus
- Habilidades sobresalientes en comunicación e interpersonales
- Excelente capacidad financiera y habilidades analíticas
Lo que ofrecemos:
· Un entorno dinámico donde tus ideas importan
· Paquete competitivo de compensación y beneficios
· Desarrollo profesional y oportunidades de crecimiento
Compensación: 51.000,00 $ - 58,000,00 $ al año
Somos un empleador con igualdad de oportunidades y todos los candidatos calificados recibirán consideración por el empleo sin distinción de raza, color, religión, sexo, origen nacional, estado de discapacidad, estado de veterano protegido o cualquier otra característica protegida por la ley.
NUESTRA HISTORIA
Wolff Properties es una empresa familiar fundada en 1937 por Mary R. Wolff y su esposo, el Dr. Samuel U. Wolff. Bajo la dirección de sus fundadores, la compañía comenzó a adquirir y administrar edificios de gran altura y mediana altura en la ciudad de St. Louis, con una concentración en el Central West End de St. Louis, poseyendo, en un momento, más de 800 unidades.
Durante las décadas de 1940 y 1950, Wolff Properties adquirió muchas de las propiedades de apartamentos más emblemáticas de St. Louis, con un énfasis particular en el Central West End de la ciudad.
En 1960, Rita Wolff Eiseman, hija del Dr. Samuel y Mary Wolff, se unió a la Compañía. Primero trabajó en un papel de apoyo ayudando a su madre, y finalmente asumió el liderazgo de la empresa en 1968. Durante el mandato de Rita, la Compañía se deshizo de todas sus propiedades en la ciudad y comenzó la transición de la inversión a comunidades de apartamentos estilo jardín y propiedades de oficinas.
Rita se casó con Robert (Bob) Wolff en 1956 y, a pesar de que los dos se divorciaron en 1973, se tomó la decisión conjunta de invertir juntos y compartir oficinas en Clayton, Missouri. De su unión nacieron Steve y su hermana Susan Moriconi.
Bob tuvo muchos intereses comerciales externos, incluido el cargo de codirector ejecutivo de la Asociación de Ahorros y Préstamos de Gibraltar de 1957 a 1986 y como presidente de Fidelity Bank & Trust, que fundó de 1971 a 1977.
Durante la carrera de Bob, también invirtió y administró bienes raíces comerciales, siendo propietario de edificios de oficinas comerciales, comunidades de apartamentos, propiedades minoristas arrendadas netas de un solo inquilino y terrenos. Bob fue un inversor activo hasta su muerte en 2007.
En 1985, la compañía vendió Park Royal Apartments, su última participación en la ciudad, y compró Chesterfield Place Apartments, que marcó su inversión inicial en comunidades de apartamentos estilo jardín suburbano.
Steve se unió a la compañía en 1986 y en ese año adquirió el primer centro minorista de múltiples inquilinos de la compañía. Desde entonces, ha supervisado la expansión de la cartera de propiedades de la Compañía por categoría y ubicación geográfica. En el camino, construyó la organización que es hoy.
Jonathan Wolff, hijo de Steve, se unió a la empresa en 2018 en representación de la cuarta generación de la familia Wolff.
Jonathan Samuel Wolff, bisnieto de Samuel Wolff, fue ascendido a presidente y director ejecutivo de Wolff Properties en noviembre de 2021.
(si ya tienes un currículum en Indeed)